서울에 신혼부부를 위한 장기 임대주택이 공급됩니다! 2025년 상반기, 서울주택도시공사(SH공사)가 시행하는 장기전세주택 2(미리내집) 입주자 모집이 시작됐습니다.
이 글에서는 장기전세택 2 미리내집 4차 신청 자격 및 소득 기준, 모집 일정 공급 단지 위치 및 혜택에 대해서 알기 쉽게 정리해 드리겠습니다.
장기전세주택 2(미리내집)란?
‘미리내집’은 서울주택도시공사(SH공사)가 공급하는 공공임대주택 제도로,
결혼한 지 7년 이내의 신혼부부 또는 예비부부를 위한 장기 전세형 주택입니다.
✔️ 주요 특징
- 💰 시세 대비 80~90% 수준으로 저렴
- 📍 서울 전역 다양한 지역에서 공급
- ⏳ 최대 10년까지 안정 거주 가능
- 👫 무주택 신혼부부·예비부부 대상
※ ‘미리내집’은 “미리 내 집처럼” 편안하게 거주할 수 있다는 의미입니다.
장기전세주택 2 미리내집 입주자 모집 공고는 아래 첨부파일을 참고하세요.
2025 미리내집 상반기 모집 일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 공고일 | 2025년 4월 11일(금) |
| 신청 기간 | 4월 24일 ~ 4월 245 |
| 서류 제출 마감 | 5월 19 ~ 5월 21일 |
| 서류심사 결과 발표 | 5월 12일(월) 오후 4시 |
| 최종 당첨자 발표 | 8월 8일(금) 오후 4시 |
| 계약 체결 | 8월 25일 이후 |
신청 자격 및 조건
🧾 신청 대상
- 결혼 7년 이내의 신혼부부 또는 예비 신혼부부
- 2025년 기준 중위소득 100~120% 이하
- 무주택자 우선
- 총 자산: 6억 4천만 원 이하
- 자동차 가액: 3,800만 원 이하
소득기준은 주택 공급 면적에 따라서 달라지게 되는데 아래 내용을 참고하세요.
60m2 이하 신청 시
60m2 초과 신청 시
💻 신청 방법
- SH공사 홈페이지에서 온라인 신청
- 자격 심사 후 발표
※ 허위 정보 기재 시 입주 자격 박탈될 수 있으니 유의하세요.
제출 서류
- 주민등록 등본 & 초본
- 가족관계증명서
- 혼인관계증명서
예비신혼부부 서류
- 신분증 사본
- 세대구성확인서
- 위임장
- 인감증명서
- 본인서명사실확인서
공급 단지 및 주택 정보
📍 신규 공급 단지
- 이문 아이파크 자이
- 중화 리버센 SK뷰 롯데캐슬
📍 재공급 단지
- 고덕 래미안
- 청량리역 롯데캐슬
- 래미안 원펜타스
공급 단지는 신규 공급과 재공급이 있는데 주택 정보는 아래 입주자 공고문을 참고하세요.
🛋️ 주택 구조 및 옵션
- 기본 구조: 거실, 주방, 발코니 포함
- 일부 단지: 대리석 마감 및 고급 설계 적용
- 발코니 확장 여부는 단지별 상이
전세금 예시
- 41㎡: 약 3억 2천만 원
- 84㎡: 약 5억 6천만 원
👉 계약 시 10% 선납, 입주 시 잔금 납부 가능
입주 전 세대 점검은 필수이며, 퇴거 시 원상복구가 필요합니다.
계약 및 입주 안내
- 계약 시기: 당첨자 발표 후 개별 안내
- 필수 서류: 혼인관계증명서, 등본, 소득 확인 자료 등
- 임대료: 소득 수준에 따라 차등 적용
- 거주 기간: 최초 10년 (연장 시 별도 심사)
신청 전 유의사항
- 신청 후 임의 취소는 제한되므로 신중하게 접수
- 서류는 반드시 사실에 기반하여 제출
- 단지별 내부 규정은 공고문 35~38페이지 참고
SH공사 문의처
- 주소: 서울시 강남구 개포로 621
- 공식 홈페이지: www.i-sh.co.kr
마무리 요약
서울 살이 부담은 줄이고 품격은 올리고 싶다면 지금이 기회입니다.
'미리내집'은 서울시의 주거안정 정책 중에서도 실효설이 높은 제도이며, 신혼부부가 안정적으로 미래를 설계할 수 있습니다.
장기전세주택 2(미리내집) 신청 접수는 2025년 4월 25일까지입니다.
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