2025 서울 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ 입주대기자 모집 공고, 신청 방법, 입주 자격 조건

무주택 세대에게 희소식이 도착했습니다. 서울주택도시공사에서 2025년 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ 입주대기자 모집 공고를 발표했습니다.

이번 기회를 잘 활용하면 시세 대비 저렴한 임대료로 안정적인 보금자리를 마련할 수 있습니다.

신청 대상, 자격 요건, 임대 조건, 신청 방법까지 핵심 정보를 쉽고 자세하게 정리해 드릴 테니 끝까지 읽어보세요.

신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ 모집 개요

서울주택도시공사는 신혼부부, 신생아 가구, 한부모가족 등의 주거 안정을 위해 주택을 매입 후 저렴하게 임대하는 정책을 시행하고 있습니다.

이번 모집은 입주대기자 선정 방식으로 진행되며, 선정되면 6개월간 입주 자격이 유지됩니다.

신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ 입주대기자 모집 공고문은 아래 첨부파일을 참고하세요.

[공고문] 2025년 상반기 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ 입주대기자 모집공고_최종.pdf

1.15MB

모집 대상

신생아 가구
보호대상 한부모가족
신혼부부
예비신혼부부
6세 이하 자녀가 있는 한부모 및 혼인가구

기준일

2025년 3월 28일

모집 인원

총 400명 (입주대기자로 선정되면 6개월간 유효)

신청 자격 및 조건

신청자는 반드시 무주택 세대구성원이어야 하며, 1세대당 1 주택만 신청할 수 있습니다.

신청 자격

신생아 가구: 공고일 기준 2년 이내 출생한 자녀 (태아 포함)
보호대상 한부모가족: 정부 기준에 따른 한부모가족 자격 충족
신혼부부: 혼인 7년 이내 (예비 신혼부부는 입주 전 혼인신고 필수)
6세 이하 자녀가 있는 한부모 및 혼인가구: 자녀 연령 기준 충족
기타 혼인가구: 혼인신고 완료된 경우 신청 가능

신청 자격 확인

소득 및 자산 기준

소득 기준: 도시근로자 가구 기준 소득의 130% 이하 (맞벌이 가구는 200% 이하)
자산 기준: 총 자산 3억 5,400만 원 이하

신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ 공급예정주택 목록은 아래 첨부파일을 참고하세요.

(참고용) 2025년 상반기 신혼신생아 매입임대Ⅱ 공급예정주택목록_최종.xlsx

0.05MB

신청 방법

신청은 SH인터넷 청약시스템 홈페이지에서 온라인 신청을 하면 됩니다.

신혼,신생아 매입임대주택 신청

신청 기간

2025년 4월 8일 ~ 4월 10일
대상자 발표: 2025년 4월 14일
서류제출 기간: 2025년 4월 15일 ~ 4월 21일 (등기우편 제출)

제출 서류

가족관계증명서
혼인관계증명서
청약저축 서류

제출 서류 양식은 아래 첨부파일을 다운로드하세요.

[양식]2025년 상반기 신혼·신생아 매입임대주택 서류 양식 일체.zip

0.43MB

최종 입주대기자 선정 및 동호선정

선정 기준: 서류 심사 및 가점제 반영 (수급자 여부, 미성년 자녀 수, 청약저축 납입 횟수)
동점자 처리: 무작위 전산 추첨
최종 발표: 2025년 7월 23일
입주 절차: 2025년 8월 ~ 2026년 1월 선착순 동호선정 및 계약

임대 조건 및 계약 내용

임대료

시세 대비 60 ~70% 수준으로 책정되어 부담이 적음

임대 기간 및 재계약

기존 2년 계약, 최대 4회 재계약 가능 (최대 10년 거주 가능)
자녀가 있는 경우 최대 6회까지 연장 가능 (최장 14년 거주 가능)

상호전환 제도

월임대료를 보증금으로 전환 가능
보증금을 월임대료로 전환 가능
전환비율 및 전환요율은 주택 유형별 상이

마무리

이번 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ 입주대기자 모집은 무주택 가구에게 절호의 기회입니다.

신청 자격과 소득, 자산 기준을 꼼꼼히 확인하세요.

필요한 서류를 미리 준비하고 기한 내 신청하세요.

온라인 청약 접수 및 심사 절차를 숙지해 불이익이 없도록 하세요.

놓치면 후회할 기회! 장기적인 주거 안정을 원한다면 꼭 신청하세요.

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